Документы для ипотеки

IpotekaCian

+7 (499) 398 29 11

Бесплатный звонок по РФ

Ответы на популярные вопросы



На какую сумму кредита я могу рассчитывать? 
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам.
Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

  • Обязательно для всех Российский паспорт.
  • Ваше актуальное фото (портрет, селфи)

Если Вы наёмный сотрудник                                                                                                                                                                                        Заверенная копия трудовой книжки – можно получить в отделе кадров вашего работодателя.                                                                                                                              Обратите внимание на наличие вашей подписи на титульном листе книжки.

Если вы хотите подтвердить доход документально
Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя.
Обратите внимание на правильность указания адреса вашей регистрации и актуальные паспортные данные в справке.
Или справка по форме Банка — попросите вашего работодателя её заполнить.

Как досрочно погасить ипотеку?
Досрочно полностью или частично погасить кредит Вы можете в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка
— это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.


Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет.
Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.


Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ПАО «САК Энергогарант» страхование жизни» или других компаниях, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%. Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу. Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Какие расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

  • Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
  • Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
  • Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
  • Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является  дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
  • Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

 

Оформить ипотеку без первоначального взноса просто

Отправьте заявку онлайн

В течении часа наш специалист свяжется  с Вами.

Согласуйте жильё с банком

Выбирете квартиру, дом и по e-mail предоставьте нам документы на недвижимость для проверки банком. 

Оформите сделку

Приезжайте в банк только для подписания договора.

 
Ипотека циан

IpotekaCian

support@ipotekacian.ru
г.Москва,
ул. Большая почтовая д. 71

Политика конфиденциальности

+7 (499) 398 29 11

Звонок по России бесплатный