Военная ипотека условия

IpotekaCian

+7 (499) 398 29 11

Бесплатный звонок по РФ

 
Квартира студия

Что такое квартира-студия?


Квартира-студия – что это такое и чем она отличается от обычной квартиры? Любой из нас, хотя бы раз задумывался о покупке или аренде жилья и слышал это словосочетание. Первый вопрос, который хочется задать, какая квартира может называться студией и почему? На самом деле ответ на этот вопрос очень прост, квартира студия спроектирована таким образом, что все функциональные зоны находятся в едином открытом пространстве, то есть абсолютно не имеет стен, ещё такой формат принято называть open space, что в переводе означает: открытое пространство. Разумеется, санузел раздельный и отделен от остального помещения. После покупки квартиры студии, собственник уже сам решает, делить остальное пространство на отдельные жилые зоны или нет.
 

Как обустроить квартиру-студию?

Это могут быть перегородки, отделяющие жилую зону от кухни или пространство для сна от остальной части квартиры. В качестве самих перегородок можно использовать занавески или мебель. Исходя из вышесказанного, становится ясно, что основное отличие от обычной квартиры заключается в том, что традиционных стен в квартире студии попросту нет. Такая планировка квартиры позволяет Вам широко использовать внутреннее пространство, при правильном расположении мебели, Вы создадите удобную квартиру, в которой может комфортно жить семья с одним или двумя детьми. Вот Вам ответ на второй вопрос: что лучше купить однокомнатную квартиру или квартиру-студию?
Если Вы только присматриваете себе новое жильё, сравните стоимость квадратного метра жилья разных типов планировок, цена на студии примерно в одном диапазоне с ценами на однокомнатные квартиры, однако вариант с квартирой студией более выгоден из-за минимизации кухонной зоны. Разница в цене может достигать 30%, в среднем стандартные варианты квартир окажутся самыми дорогими, чуть дешевле будет метр так называемых еврооднушек, евродвушек, по сравнению с квартирой студией.

 

Почему квартиры-студии дешевле?

Практически у каждого застройщика в проекте нового дома есть квартира-студия, это связано не только с популярностью данного жилья, а в первую очередь с экономически выгодной составляющей. Себестоимость строительства такого жилья заметно ниже, это связано с тем, что застройщику не требуется затрачивать материальные и человеческие ресурсы на возведение межкомнатных перегородок. Это особенно важно для застройщика, если квартиры продаются с отделкой.
Первые квартиры такого типа появились в 1920-х годах, на западе. Таким образом строители решили вопрос: как максимально быстро и дешево строить удобное массовое жилье? Такая планировка жилого дома позволила ускорить строительство, снизить стоимость и дала будущим жильцам свободу более функционально использовать жилую площадь квартир. В нашей стране студии начали строить с начала 90-х годов, сегодня квартиры такого типа наиболее востребованы в мегаполисах, где стоимость недвижимости высока.

Квартира-студия

На чём нужно заострить внимание при покупке квартиры-студии?

Квартиры-студии являются жилой недвижимостью, к правилам купли - продажи применяются соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ. После подписания договора, собственник обязан зарегистрировать свою недвижимость в Росреестре. За тем, Вы можете распоряжаться своим имуществом как угодно, сдавать в аренду, дарить, завещать. Следующий важный момент, это перепланировка, которая должны быть обязательно узаконена. Чтобы проблем с законом не возникло, Вам необходимо ознакомиться с Жилищным Кодексом РФ (ст. 25-29).
 

 
Ипотека циан

IpotekaCian

support@ipotekacian.ru
г.Москва,
ул. Большая почтовая д. 71

Политика конфиденциальности

+7 (499) 398 29 11

Звонок по России бесплатный

Hello, AMPs